外地人如何在北京买房符合条件，外地人想在北京买房需要什么条件

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，外地人在北京买房需要什么，外地人在北京买房条件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.在京连续五年的纳税证明(个人所得税)或社会保险证明。

2.有有效的北京市暂住证。

3.买方在北京没有房子。如果结婚，夫妻双方在北京都没有房子。

4.身份证，结婚证，户口本。

5.如果已经在北京以外贷款买了一套房，并且符合以上条件，可以在北京贷款买房。首付要60%以上，含60%，贷款利率上浮10%。

6.集体户口没有以上限制，但集体户口现在不算北京户口。你必须找一个单位接收你的户口，开具接收证明，盖章有效。以便在北京买房。

买房需要提前准备哪些资料1。信用报告。贷款买房前，一定要确认自己的信用没有不良记录，否则贷款可能批不下来。目前信用信息简版可以通过中国人民征信中心官网查询，详细报告需要携带证件到人民银行或信用信息自助查询网查询。如果征信报告中有逾期记录，可以尝试与银行沟通，申请发放《非恶意逾期证明》。如果征信报告有错误，也可以向银行投诉。在这里，我也想提醒大家，要时刻关注信用问题，养成按时还款的好习惯。确认自己的征信没有问题后，就可以安心准备下面的资料了。

2.身份证、户口本原件及复印件。无论是买房还是贷款，这些材料都是必须的。如果有配偶或子女，也要做好准备。一般银行会给你复印，你不用带。但是，如果你提前带来，你可以节省时间。

3.结婚的证据。如果已婚，准备结婚证；没有结婚的，要出具未婚证明；离婚的话要拿离婚证，法院对孩子归属的判决书，离婚协议书。已婚者买房，无论房产证上的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产，未婚者则认定为个人财产。

4.工作、工资等证明。这些材料都是证明自己有还贷能力的重要文件，其中收入证明最为重要，直接影响到房贷额度、利率等问题。一般来说，月收入是月还款额的两倍。另外，工资卡要打印6个月或者1年的，记得加盖所在银行的公章。

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