我市棚改淄博棚改，全国棚改青岛棚改

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棚改资格遵循一对一的原则。认可标准应同时满足以下条件：

1.2016年10月1日后安置补偿协议生效的棚改，市货币化安置家庭，以改造范围为区域认定标准，按照“拆一买一”的原则遵循区域住房限购政策，并符合下列条件之一的：

(1)补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购买住房的；

(2)补偿协议生效后，已在我市住房限购区域购买房屋，但购买日期在2017年3月24日前，且所购房屋为二手房。

2.2017年3月23日，成都市人民政府办公厅发布《关于完善我市住房限购政策的通知》号(成办发〔2017〕10号)，明确提出从2017年3月24日起将二手房纳入限购范围。

棚户区改造和拆迁有什么区别？1.旧装修：

这是企业行为。房地产企业跟业主谈好补偿后，还要跟政府谈补交地价、公租房、容积率等等。双方都要好好协商，要价越高，可能赚的钱就越少。改革主要是开发商的商业手段，其形式是商业投资行为，政府不可能直接干预行政。

2、棚改：

棚户区房屋是指棚户区内待改建、待拆迁的房屋，依法归被拆迁房屋所有。棚改不允许露脸的商业利益，就是所有的房子建成后，只需要回迁房，人才，有保障的出租房。棚户区改造是我国政府为改造城镇危房、改善困难家庭的改造件而推出的一项民心工程。

棚改区改造有哪些政策？1.优惠政策和阳光操作。妥善处理棚户区历史遗留产权问题，对已取得房屋所有权证的房屋依法进行补偿。充分考虑棚户区居民的承受能力，做好各项住房政策的衔接，妥善安置搬迁居民。实行产权调换或货币补偿。

2.解决复杂问题，必须坚持原则性和灵活性的统一，创新工作思路，用好、用好、用足政策。

3.加强棚户区居民住房建设质量管理。尽可能通过公开招标选择有实力的单位参与建设，加强工程质量和安全的监督管理，确保回迁房建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。

4.完善棚户区改造后的公共服务功能。

5.要充分利用历年形成的棚户区优势，进行探索。

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