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根据全国统一的建筑面积计算规则:有柱雨棚建筑面积按柱周围水平面积计算,有独立柱雨棚建筑面积按顶盖水平投影面积的一半计算。
不计算建筑面积的范围:
(1)突出墙面的构件、附件和艺术装饰,如柱、垛、腿、台阶、无柱雨篷等。
(2)用于维修、消防等的室外梯子。
(2.2m高以内的技术层。
(四)独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、仓库、圆仓、地下人防干支线等构筑物。
(5)操作平台、建筑内外装载平台、利用建筑空间放置箱罐的平台。
(6)无围护结构的屋顶水箱。舞台和后台,挂窗帘和布景的天桥和平台。
(7)单层建筑中分隔的操作室、控制室、仪表室等单层房间。
(8)层高小于2.2m的深基础地下架空层,以及倾斜建筑的脚手架架空层。
建筑面积与室内面积的区别1。不同尺寸:
套筒的内部面积大于使用面积,使用面积相对较小。
2、包含不同:
套内建筑面积包括使用面积、内墙面积、外墙一半面积、分户墙一半面积。
使用面积是指除内墙和外墙所占面积外,能真正使用的室内面积。
3.不同的计算公式:
建筑面积=套内建筑面积分摊面积。
套内面积=实测的使用面积和阳台面积。
4.不同的定义:
建筑面积是一个广义的术语,是指以墙皮为边计算的所有建筑面积。
套内面积是指建筑物的使用面积(不包括墙体和水池)。
5.池的计算是不同的:
套内面积不分摊,建筑面积分摊。
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