房产税全面开征大概什么时候，房产税开征的具体时间

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，房产税开征之日，房产税开征时间很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房产税从2011年开始在上海和重庆试点。目前只有这两个地方收房产税。也就是说，房产税还没有在全国范围内开征。不过，房产税法在2016年的立法工作中已经列入预备项目。我相信这个政策在不久的将来会全面实施，主要是有利于加快房产税立法和推进税费改革。

中国的财产税条例：

1.财产税税率：

目前房产税虽然只是在上海和重庆试点征收，但是房产税的税率也是有标准的。重庆房产税的税率从0.5%到1.2%不等，上海房产税的适用税率暂定为0.6%。另外，房产税是按房产原值减去30%乘以规定税率征收的。

2.收集方法：

房产税有两种征收方式，即可以选择房产残值和房产租金。如果直接选择房产余值计算，税率为1.2%，如果选择房产租金计算，税率为12%。当然，房地产税在征收的时候也是免征的，也就是个人和家庭在免征区域的话，不需要缴纳房地产税。当然，豁免面积是根据当地房屋的具体情况划定的。

有哪些房地产新政？1.监管完全退出的可能性较小，否则极有可能导致监管半途而废的结果。坚持“房住不炒”和“因城施策”两个原则。客观上，住房租赁市场的开放也需要房价的持续稳定。

2.2019年二季度左右政策可能适度放松。房地产政策有适度调整的现实需求：行业的内生需求是加大对刚需住房的支持，减少对改善型需求的误伤，尤其是小户型对大户型的置换需求。

3.行业的外需是经济增长动力不足，贸易摩擦困局未解，应对一系列国内外环境挑战的战壕不足。这些内外因素可能促使放松房地产调控的诉求和预期逐渐增强，决策者对调控的态度有所放缓。

4.目前处于政策观望期，各地可能会自下而上进行尝试和微调。如果控制房价的任务“达标”，可能会为后续政策环境的改善预留更多空间。从“抑制房价上涨”的目标来看，“环比不涨”可以较快实现，“同比不涨”还有很长的路要走。

5.长效机制有针对性，住房租赁供应格局将发生明显变化。租房的“国家队”入场后，供应格局将发生明显变化。

6.国有房地产企业在建租赁住房预计在2019-2020年投放市场。由于只租不卖土地的建设主体是国有背景的大型房地产企业，与目前领先的标杆房企、连锁酒店、中介、初创公司等属性完全不同，住房租赁市场的供应格局将发生显著变化。

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