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1.不同的保护对象:
保障房安置的对象是标准有限、价格有限或中低收入住房困难家庭提供的租赁住房。这些家庭一般由廉租房、政策性租金、定向住宿等组成。
置房的目标是拆迁城市居民,包括拆迁房屋的农民。
2.不同的安置目的:
保障性住房的目的:中国将大力加强保障性住房建设,进一步改善人民生活条件,促进房地产市场健康发展。
置房:的目的政府在进行城市道路建设等公共设施建设项目时,会将被拆迁住户所建的房屋放在一起。
3.存在的问题是不同的:
经济适用房:目前,地方政府重建和忽视管理的现象非常普遍,这导致了经济适用房的许多问题。
在置房:房市,一些不法商人涉嫌偷工减料。
经济适用房有哪些类型?1.经济适用房:经济适用房是指政府通过划拨方式提供的土地。免收城市基础设施配套费等各类行政事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。
2.廉租房:廉租房是政府或事业单位所有,经政府批准以低廉的租金出租给低收入家庭的住房。低收入家庭没有产权的廉租房,是一种非产权的经济适用房。
3.公共租赁住房:公共租赁住房是指通过政府或政府委托的机构,按照市场租赁价格,向中低收入住房困难家庭提供可出租的住房。同时,政府按月向租户支付相应的标准租房补贴。
4.定向置房:安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设时,为安置拆迁户而修建的房屋。安置的对象是城镇居民的拆迁户,包括被征地拆迁的农民。
5.两限商品房:即“限户型、限房价”的商品房。为了降低房价,解决城镇居民自住需求,保证中低价位普通住宅。
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