限购房限贷政策，商品房限购限贷各地区标准

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，住房限购限贷政策，住房限购令很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

北京的限购政策始于2011年。2011年2月17日零点以后，房屋交易网签需要执行新的限购政策，购房者的资格也需要审查。只要是有产权的房子，都算家庭现有的房子。不同家庭的两个或两个以上个人共同拥有一套住房产权的，则各自拥有一套自有住房。

北京的限购政策分为：

1.北京市户籍已婚家庭限购两套住房，单身家庭限购一套住房。经适房或两限房登记在家庭名下的，暂停购买北京市行政范围内的住房。

2.对于非北京户口家庭，已经购房的，不能再申请本地住房。此外，非北京户口家庭在北京未购房，但需要满足在当地连续60个月的社保要求，还需要有本市有效居住证明方可购房。

北京买房注意事项1。定一个心理价位。

在购买之前，你应该先知道你心目中的价格。当然，这是你买房会遇到的第一个问题。很多中介问客户的第一个问题。毕竟房子那么多，你决定不了下一个价格。选房子无异于大海捞针。

2.刚需还是投资？

其次，了解房子是用于投资还是自住很关键，两种购房目的对住房的要求完全不同。如果是刚需，最好一次性到位，否则以后换房浪费时间和精力，炒房可以包容房子的一些缺陷。

3.位置选择

城里的房子虽然价格高，但离工作地点近，周边配套设施众多，而郊区的房子价格很诱人，却要面临每天挤两个小时地铁的窘境。有利有弊，选择权在你。

4.选择可靠的中介。

在选择中介的时候，一定要选择靠谱的机构，因为房屋买卖是一个非常复杂的过程，尤其是二手房这样的P2P交易，对于很多不知道怎么做的人来说，很容易上当受骗。所以要找一个靠谱的中介，全程帮你。

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