房屋赠与过户手续费大概多少，房屋赠与过户流程和税费多少钱

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，房屋赠与过户费用一般多少钱，房屋赠与过户费用很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

直系亲属，即彼此具有相同血缘关系的上辈和下辈亲属，如父母子女、祖孙等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属之间的房产赠与转让有两种：夫妻之间，父母子女之间。

直系亲属、家属和受抚养人免费赠送。营业税：不征。个人所得税：不征税。契税：受赠人缴纳3个百分点，然后转让房产，按照正常的房屋销售计算税款。

直系亲属财产赠与过户费：夫妻之间。在婚姻存续期间，房屋和土地的所有权原属夫妻一方，但变更为夫妻双方或另一方所有。也许房屋和土地的所有权原本是夫妻双方共有的，但变更为其中一方所有。也许房子和土地的所有权本来就是夫妻双方的。双方达成协议并变更份额的，免征契税。

直系亲属财产赠与过户费：父母子女之间的房屋产权证上的名字原本是父亲名字的，因特殊原因需要变更为儿子名字的。如何办理变更手续？费用是多少？父母和孩子都能处理礼物。双方持有身份证、房产证、直系亲属证明等。到住宅保安局三楼大厅办理转院手续。私房赠与契税是本地户籍或非本地户籍个人在本市连续缴纳1年以上社保，购买90平方米以下普通住宅，且为家庭唯一住宅。契税按1个百分点征收，不符合上述条件的按2个百分点征收。对个人购买非普通住宅(144平方米以上)或非住宅的契税征收4个百分点。

关于赠与房产的转让费需要了解什么？

办理房产证过户所需资料。注册请求；申请人的身份证明；不动产权证书；证明房屋所有权变更的信息。

房产证过户所需时间。资料准备正确后，你必须去房产局填写一些表格和一份股票合同。股票合同上的金额必须与签署的合同上的金额相同。所有资料交给房产局后，会有收据，必须在上面说的日期前交税。一般需要15个工作日左右。交了税，就可以办新的房产证了。

1.双方出售房屋后一个月内，持房屋买卖合同等证件到房产证售楼处办理销售转移登记。办理报名要求，携带身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件材料。

二。在缴纳所需税费后，售楼处将向买方出具房地产销售契约。房产证原则上需要双方办理。销售双方或一方因故不能办理销售过户和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人办理。

三。买方在办理销售、过户手续后，应持房地产销售方出具的房地产买卖契证，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。办理需求需要的证件和资料有：卖方房地产产权证《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件《房子权变更注册表》、《面积核算表》等。

4.经房地产中介机构检查核实后，买方即可领取房产证。

这是上面小编总结的关于赠与房产过户费用的常识。办理房产证过户时可以参考。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。