为什么要交个人关税，为什么要交关税

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，为什么要交关税，为什么要交税很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.其实缴纳税费也是一种权利保护。比如，契税属于地方税，应该向地税局缴纳。交了契税，才能拿着票去房管所领房产证。我们不用交契税，或者说一辈子不用办房产证，但是以后房子拆迁有什么变化就一点保障都没有了。

2.房屋交易要办手续，要过国家的证明。一般纳税合同生效后就可以申报了，缴税后才能办理房产证。拿到房产证才能交税！这肯定不是指房产交易产生的税费。比如房产税，土地使用税，都是领了房产证才能交的。

3.为了控制房产交易，二手房过户要交很多费用。交易税费共涵盖8个税种，包括契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各种税的征收率因地区而异，但差别不大。

买房需要缴纳哪些税费？1.一般在签证交易时缴纳契税，计算公式呈阶梯状。90平方米及以下的普通住房属于家庭住房少的，减按1%的税率征收契税，90144平方米的普通住房减按1.5%征收，超过144平方米的减按3%征收，非住房减按3%征收。但是契税一般是和首付一起交的，由开发商代收。在缴纳相关费用时，一定要要求开发商开具正式的购房发票。

2.印花税金额为房价的0.05%，签证交易时缴纳。印花税是在经济活动和经济往来中，对图书签署和收据凭证征收的一种税。是一种兼具行为性质的凭证税，印花税的征税对象是不动产交易中的各种凭证。印花税的对象是房地产交易中的各种凭证。

3.交易费是对房地产管理部门设立的房地产交易机构提供交易场所、信息服务和代理房屋产权审查登记所发生费用的合理补偿。一般是每平米2.5元，签证交易时支付。

4.房屋所有权登记费是指县级以上地方人民政府在行使房产管理职能的部门依法办理房屋所有权登记、颁发房屋所有权证时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘测)费。报名费在100元到200元之间。

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