团购房子，团购房在没有预售证下可团购吗

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，团购房子，团购房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

团购房通过团购买房。参与团购的买家需要达到一定数量，有可能是自发的，也有可能是开发商组织的。参与团购时，需要选出一名代表，协调法律工作者与开发商谈判。团购购房时，购房者可以低于零售市场成交价的价格购房。团购房大部分员工都是单位组织的，团购房也有一部分是开发商的非正规融资手段。所以参加团购会有一定的风险。

买房需要做哪些准备？1.明确买房需求：很多人在买房前都会面临各种各样的疑问。房子现在在哪里？哪里买房合适？其实每个家庭的情况不一样，适合购买的房子也不一样。需要注意的是，买房前一定要仔细权衡自己的购房需求，分清主次，根据自己的实际情况确定自己急需什么，所以要从理性、有计划的做法入手。

2.做好买房预算：买房是比较大的消费。在买房之前，做好买房预算是非常重要的。很多人在买房的时候凑够了首付，却没有考虑清楚买房需要的其他费用，导致暂时赚不到钱，很尴尬。买了房子之后，接下来就是装修房子，买家具，家电等。这些零零碎碎加起来，这些也需要很多钱。所以每个人在买房的时候至少要留1/3的存款。

3.选择合适的买房方式：说到买房方式，很多人都知道有全款买房和贷款买房两种方式，大部分人都是贷款买房。但是贷款买房要做很多选择，比如贷款额度，贷款期限等。在选择贷款期限时，有些朋友为了减少利息支出，会选择较短的贷款期限。然而这样做的结果是，每月可支配支出很少。

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