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1.在中国有固定住所,在申请贷款的城镇有固定住所,具有完全民事行为能力的中国公民。一般要求借款人年龄在22-55岁之间,有些机构会根据情况放宽到18-60岁之间。
2.有正当稳定收入的良好职业,有按期偿还贷款本息的能力,遵纪守法,无违法违规和不良行为记录,无重大经济案件或有大额未偿贷款。一般来说,借款人工作单位的好坏和借款人的工作资历、职称对贷款申请通过率和贷款金额的影响都很大。
3.它可以提供最近的银行流水。有些银行要求借款人的企业必须是贷款人认可的、与贷款人有良好合作关系的行政事业单位、企业或事业单位,并要求贷款人代为发放工资,如中国建设银行。
4.信用良好,无不良贷款记录。这一点非常重要。无抵押贷款也叫信用贷款,这是一个信用问题。
5.贷款银行要求的其他条件。不仅是银行,随着金融市场的繁荣,许多非银行渠道也推出了无抵押贷款业务。
无抵押贷款有什么利弊?1.无抵押贷款:无抵押贷款不需要实物抵押。按揭贷款需要房产做抵押,要求房产全款购买或者贷款已经结清。
2.贷款额度:无抵押贷款一般可以是流水证的10-15倍,最高30-40万。抵押贷款一般是抵押房产评估价的70%,最高几千万。按揭贷款优势明显。
3.贷款利率:无抵押贷款利率一般为7.9%-9.9%,抵押贷款利率一般为基准利率的5.94%,低于无抵押贷款利率。
4.贷款期限:无抵押贷款最长可贷4年,抵押贷款最长可贷20年。抵押贷款赢了。
5.放款时间:无抵押贷款审核成功后,当天即可放款。抵押贷款一般需要10个工作日,无抵押贷款胜出。
6.借款人审核的刚性:因为无抵押贷款没有抵押物,所以对借款人资质的审核非常严格。相比无抵押贷款,按揭贷款对借款人的审核稍松。
7.需要使用证明吗:无抵押贷款不需要借款人提供使用证明,抵押贷款需要借款人提供使用证明,只有提供购房、购车、留学、装修等证明的银行。能搞定。可见,无抵押贷款资金的用途是比较广泛的。
8.可操作银行:无抵押贷款只能由个别外资银行和国内银行操作,而抵押贷款比较普遍,内外资银行都可以操作。
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