群租房的标准是什么，什么叫群租房定义

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群租房是指改变房屋结构和平面布局，把房间改成几个小房间，按间或按床出租。群租现象可以分为三种形式。一种是把客厅、房间、厨房甚至阳台分成几个小房间，按房间转租。另一种是在房间里安排多张床，按照床位出租。另一种是租给单位当宿舍，房东不直接分。

在群租房？的注意事项。租金和押金也要讨论清楚，写清楚。对于社会新人来说，因为刚开始工作，所以还是少交一点押金比较好。如果房东提供的家电质量好，要求的押金高，房东要么可以减免首租，比如预付两个月租金，交一个月租金。

2.首先要明确租赁日期、租赁期限、租金、租金变更方式等。并避免使用含糊的语言。想租一年，就不要签半年合同，防止房东中途涨价。

3.其次，租赁房屋内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明，包括数量和价格，然后对这些附属设施设备的维修义务也要明确约定。如果东西坏了，谁来修理，谁来支付费用，等等。应该事先约定。

租房的常见问题有哪些？1.押金不予退还。很多托管公司或者中介公司都没有退押金，很多黑房东也以自己的房子被破坏为由没有退押金。

2.假房东。有房东的房产证，可惜是假的，但是你根本看不出来。你收了房租然后消失。郑州租房经常出现这种假房东的现象。所以，为了避免这样的情况，要避免年付，租房子和市场租金相差很大，不要贪小便宜。签订租房合同前，仔细比对房东的身份证和房产证是否一致。

3.预付定金。骗子在网上发了一套很便宜的房子。你打电话时，说你不在家。这个房子本来是用来投资的，你想找个稳定的租客，把你的房子谈得很好，这就勾起了你的胃口。然后你说先交半个月房租做定金，然后从外地过来带你看房子。之后，当你付款完毕，骗子就不会出现了。所以不管在哪里租房，签合同前一定不要交任何费用。

4.网络诈骗。很多房东或中介在租房网站上发布租房信息，可能会使用与实际情况不符的照片或故意哄抬房租来骗取租客看房费。

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