老房子门面加住房过户手续费，住房过户费多少钱

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，住房过户手续费多少钱，住房交易手续费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.契税：90平米以下首次购房1%；90-140平米按房价的1.5%缴纳；超过40平方米的按房价的3%缴纳。

2.增值税：房屋产权五年免征，不足五年按房价的5.5%缴纳。

3.土地增值税：房屋产权五年免征，不足五年按房价的1%缴纳。

4.所得税：取得房屋产权满五年的，免征；不满五年的，按房价的1%或原房屋价值与现房屋价值差额的20%支付。(房屋原值一般按最后一次契税计算)。

5.房屋交易手续费：按建筑面积6元/平方米交纳。

6.房屋评估费：评估金额的0.5%。

房屋过户手续。购销交接程序：

(1)买卖双方就购买房屋达成一致，买受人对房屋状况表示认可，并同意房屋价格；卖方同意房价，同意买方支付房款的方式。之后，在资源公平的基础上，双方签订了购房合同，合同经过了公证处的公证。

(2)买卖双方持准备好的材料、证件、公证好的合同到房管局办理转移登记。请注意，这只是一个转让申请。我们需要提交准备好的材料，申报房屋售价，等待审核。后续事宜要获得许可后才能进行。

(3)取得房管局许可后，我们可以缴纳税费。税费是二手房交易中必要的费用。付款完成后，我们可以获得付款凭证。

(4)带上完税证明和相关资料到房管局，这次就可以拿到房产证了。

2.继承房屋的转让：

父母去世后，子女有权继承父母留下的财产，但要合法继承，还需要办理继承和转移的法定手续。

房屋过户的程序主要有三个步骤：第一，继承人准备好继承人的死亡证明，自己的身份证明，自己的房产证，自己的身份证明；其次，去房管局办理产权过户；缴纳相关税费后，缴纳税费后即可办理房产过户。

3.捐赠财产的转让：

不动产的赠与可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与，但不动产的赠与需要依法转让，否则无效。

财产转移的程序主要包括以下步骤：双方签署赠与书并公证；携带相关资料和身份证明到房管局办理登记；缴纳税费，到房管局办理过户手续。

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