验房主要看哪几方面，怎样验房验房时要注意什么

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，验房看什么问题，验房看什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.渗透检查。渗透检查包括厨房和卫生间，这些都是经常有水的地方。验收要楼上楼下同时进行。打开卫生间和厨房的水，打开水头，检查水压，室内有2厘米左右的积水时关掉水龙头，24小时后检查楼上楼下是否有渗水。

2、门窗质量和推拉检查。业主要仔细推拉室内门窗的安装，看门窗是否与边框完全贴合，门窗关闭后隔音效果如何，门窗拉手是否安装牢固等等。总之，所有看得见的地方都要仔细检查。

3.电路检测。检查室内电线，拉拉看是否虚设，打开总闸看室内电源是否全部有电，关掉总闸看电源是否全部切断。

验房要紧？1.无论开发商如何陪同收房、验房的工作人员，业主都要坚持原则。只要发现了什么问题，无论大小，都要记录在相关的文件或表格中，并把自己的意见写清楚。如果确实属于不能收房验房的，业主要说明不能收房验房的理由，并要求开发商签字盖章。管道配电竣工图(水、强电、弱电、结构)3354可以带走。如果房产中介准备充分，一般10分钟就能查完资料。

2.带房子去检查一下。开发商出示的文件《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》应该是原件，不是复印件。查看房屋，看房屋面积是否经过房产部门实测，是否与合同约定面积有出入。装修前重要的一步--验房注意事项。

3.发现的问题应在建筑检查表中详细注明。确实无法验收房屋的，应当详细说明不予验收房屋的理由，并要求开发商签字盖章。

4.对影响房屋结构和设备使用安全的质量问题，由施工单位负责加固维修，直至合格。施工单位应当负责处理影响相邻房屋的安全问题。

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