央行降准百分点，央行决定降准0.25个百分点的好处

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央行宣布的RRR降息0.25%，是在RRR降息0.25%和RRR降息0.25%的基础上做出的。这个RRR切割是一个全面的RRR切割。除部分法人金融机构已经执行5%的存款准备金率外，其他金融机构存款准备金率普遍下调0.25个百分点。

此次RRR降息的目的，一是优化金融机构资本结构，增加金融机构长期稳定的资金来源，增强金融机构资本配置能力，加大对实体经济的支持力度。二是引导金融机构积极利用RRR切块资金支持受疫情影响严重的行业和中小微企业。第三，此次RRR降息每年降低金融机构资金成本约65亿元，可以通过金融机构的传导促进社会综合融资成本的降低。

央行RRR降息对楼市有什么影响？RRR降息将有助于金融机构满足合理的住房需求，减缓房地产的流动性风险，有助于房地产的软着陆。近期监管放松房企融资渠道，支持房企发债、收购贷款。70多个城市加入了放松房地产调控的行列。

由于市场需求减弱，全国100多个城市的银行根据市场变化和自身经营状况自主下调房贷利率，平均幅度在20至60个基点。准落地后，有助于房贷利率下调在更多城市蔓延，从而提振市场信心，加速楼市需求释放。

RRR降息是实施货币政策的体现。通过RRR降息，将进一步向市场释放流动性，加强跨周期调节，优化金融机构资本结构，提高金融服务能力，更好地支持实体经济，促进经济稳健运行。去年四季度，央行强调金融机构要对房地产的合理资金需求给予支持。加上RRR的降息措施，房企的现金流压力有望得到明显改善。此外，并购的同时实施。a贷款有利于提振市场信心，积极防范房地产市场风险，促进房地产市场平稳健康发展。

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