办房产证有贷款和无贷款区别，把房子贷款还完再拿房产证去贷款

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，有房产证可以贷款，有房产证可以贷款吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

当然可以。房产证其实就是房产证的抵押贷款。作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押获得贷款，解决资金短缺。只有单一的房产证银行不接受按揭贷款，申请按揭贷款需要个人身份和土地证材料。

房产证抵押银行贷款流程是怎样的？1.产权房所在区县房产局询问房产是否逾期，可以办理房产抵押登记；如能得到明确答复，请持《房产证》及相关个人资料到银行个人综合消费贷款机构办理抵押贷款。

2.银行指定的房地产评估机构对申请人提供的自有房产进行评估，提交房地产评估报告，收取评估价值3的手续费。

3.银行应协助申请人办理房地产保险手续和相应的贷款审批手续，最高贷款金额和程度不超过评估值的70%，并同意在获得批准后签发贷款合同和抵押合同。

4.借款人持房产证和借款合同到房产所在区县房产局办理抵押登记手续，该机构费用由借款人承担。

5.抵押登记完成后，发放贷款。

房子抵押给银行贷款需要多长时间？1.按揭贷款是贷款产品中比较传统的贷款方式，尤其是住房按揭贷款已经存在很长时间了，几乎所有的银行都在开展这项业务。但不同银行在办理住房按揭贷款时要求略有不同，放款速度也有所不同。

2.一般银行办理住房抵押贷款的时间是这样规定的：“借款人在提交完整的工作证明、收入证明、房产证等申请材料，并通过个人资质和抵押房屋审查后，15-20个工作日内即可拿到贷款”。

3.银行办理住房按揭贷款需要进行资质审查。审核过程会涉及房产评估、抵押登记等操作流程，所以放款速度会相对较慢。银行在贷款办理速度上很难满足那些急需资金的用户，所以也可以寻找其他方式的抵押贷款。

4.贷款人可以通过担保公司进行贷款，这将大大简化审批程序。只要抵押的财产能被认可，他们就能获得贷款。但是这种方式风险比较大，需要付出比较高的成本，需要贷款人慎重考虑。除了这两种方式，互联网金融平台也是不错的选择。

5.近两年来，互联网金融的发展势头非常迅猛，提供的贷款产品也日益丰富。房产抵押贷款可以通过互联网金融平台完成。

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