多地调整住房公积金政策，多个城市调整公积金政策

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据了解，近期，全国多个城市调整了公积金贷款政策。广西南宁、广东中山、山西晋中、湖北宜昌、四川自贡等地相继出台公积金新政，明确放宽公积金申请和发放政策，包括降低二套房首付比例、提高贷款额度等。

其中，浙江衢州住房公积金中心2月15日明确，在衢州行政区域内使用公积金贷款购买首套普通商品住房的，在计算可贷额度的基础上增加10万元公积金贷款额度(不超过当期公积金最高贷款额度)。

2月25日，广西区住房公积金管理中心发布通知称，自3月1日起，职工及家庭购买首套并首次申请住房公积金贷款，住房公积金贷款最高额度由60万元提高至70万元。同日，东莞宣布流动性调节系数由0.8调整为1。根据公积金贷款公式和东莞市公积金管理中心的相关规定，首次本地公积金最高可贷额度由72万元提高到90万元。

公积金贷款有什么好处？1.还公积金贷款更灵活方便。如果购房者使用公积金贷款购房，银行的还款方式会比商业贷款购房更加方便灵活。借款人可以自行确定每月还款额，但前提是每月还款额不得低于银行规定的低还款额。这样借款人可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借款人安排每月的经济支出。

2.公积金贷款资金可以翻倍。按照购房者本人5%-20%的存款基数，所在公司也按同样比例缴纳，账户里的资金可以翻倍。

3.公积金贷款享受免税。企业职工缴纳的住房公积金，可以作为企业所得税的抵扣。同时，企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期工资薪金收入，免征个人所得税。也就是说，对于员工来说，先从税前工资中扣除社保公积金，然后再扣除税款作为计税依据。

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