产权已过户维修基金还要过户吗，过户的时候维修基金要过户吗

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房屋维修基金可以转让。一般买卖双方与房管局签订买卖合同后，在缴纳测量费和工本费之前，都有窗口办理维修基金的过户。手续很简单，打印出来直接加盖房管局财务章就可以完成维修基金的过户。

维修基金使用说明1。保修期满后，物业公共部位、共用设施设备大修、更新、改造时，方可使用维修资金。具体业主按投票权标准分摊费用比例。

2.维修基金闲置时，除购买国债或者法律法规规定的其他资金范围外，禁止挪作他用。

3.特殊用途：

(1)物业管理公司可以从维修基金中临时借用相当于该物业一个月日常维修更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。

(2)房屋需要大修或专项维修、更新的，可以提取施工合同约定的预付款，但预付款最高不得超过工程总额的30%。

(3)除业主大会另有决定外，业主委员会可以在物业管理企业的账户中保留相当于一个月活动经费的备用金。

公有住房维修基金的查询方式有哪些？1.公有住房维修基金查询方式：网上查询或到当地住房公积金办公室查询。业主有权查询维修资金的使用情况，开户银行应当每月向业主委员会发送维修资金账户对账单，每年向全体业主发送维修资金账户对账单。

2.业主委员会和业主可以向银行查询自己的账户或子账户。业主委员会查询自己在银行的账户，需要提供业主委员会的证明和账号。

3.如果业主要求银行柜台查询其子账户，应提供业主代码和地址，银行应免费提供电话或柜台形式的账户查询服务。

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