容积率建筑面积绿化率都是多少，容积率绿化率建筑密度怎么算

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，容积率建筑密度绿化率各指什么，容积率建筑密度很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.建筑密度计算公式：建筑密度=建筑基地总面积建筑用地总面积。

2.容积率的计算公式：容积率的数值是一个无量纲的比值，通常容积率为1，容积率是容积率所在地块内建筑物总建筑面积的倍数。计算公式如下：容积率=总建筑面积建筑用地面积。

建筑密度是指在一定范围内，建筑物的总基底面积与总用地面积的比值(%)。指建筑物的覆盖率，具体指项目用地面积中建筑物总建筑面积与规划建设用地面积的比值(%)，可以反映一定用地面积中的空地率和建筑密度。

容积率是城市规划中的一项重要技术指标。容积率的好坏，间接反映了单位土地所承载的各种人工功能的使用情况，即土地的开发强度。

人口多的地区往往容积率高。容积率越高，土地利用率越高，但对周边城市基础设施的压力越大，不可能无限提高容积率。所以大部分地区对城市建筑容积率都有控制。

建筑密度是好是小，容积率和建筑密度是有规定的，不是越小越好，也不是越大越好。只有符合相关规定的才是好的。

建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体为项目用地范围内所有建筑物的地下室总面积与规划建设用地面积的比值(%)，可以反映一定用地范围内的空地率和建筑密度。

建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。比如一块地10000平米，其中建筑面积3000平米。这块地的建筑密度是3000/万=30%。一般建筑密度不会超过40%-50%，土地中需要预留部分区域用于道路、绿化、广场、停车场等。

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