今天小编mail为大家分享的生活小常识,希望能够帮助到大家!
大家好,小庞来为大家解答以上问题,装修验房注意事项及细节,装修验房很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
验房工具分为专业验房工具和辅助验房工具。专业验房工具有垂直测量尺、多功能内外直角测量尺、游标塞尺、水电测试锤、活动鼓锤等器具,可以为业主提供更准确的测量结果。如果业主自己验房,这些专业工具准备起来比较困难,但是下面这些工具也可以帮助我们完成验房。
用装修验房?要注意什么?自己查看房屋质量。如发现结构性问题,应在入住前向房产中介提出,并向政府相关部门反映;如发现非结构性问题,应在移交给房产中介时书面记录,并要求房产中介书面承诺在一定期限内进行维修。
2.根据购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行检查,并检查水、电、气、热等设备的完备性及使用情况。如有不符或瑕疵,要求房产中介在交接时在交接清单上注明,并要求房产中介书面确认具体的更换匹配日期。
3.房地产中介提供的《物业交付核实单》或《房屋交付单》中无法确定的事项,应注明“暂不清楚”或“无法确定”,并由双方在标明的地方签字或盖章。
4.墙面:用长直尺接近墙面,检查墙面是否平整,观察是否有划痕和裂缝,墙面是否有爆点。
5.门的质量:用镜子把它放在门的顶部和底部,检查这些看不见的地方有没有刷过漆。尤其是卫生间的门,如果上下的油漆没有刷干净,久而久之门底就会腐烂,过早损坏。检查防盗门是否有划痕,门边是否变形,门与门框是否密封严密,门与锁开关是否灵活。
6.门的质量:用镜子贴在门的上下,检查这些看不见的地方是否刷过漆。尤其是卫生间的门,如果上下的油漆没有刷干净,久而久之门底就会腐烂,过早损坏。检查防盗门是否有划痕,门边是否变形,门与门框是否密封严密,门与锁开关是否灵活。
7.窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,要感觉推拉灵活,没有相互碰撞的情况。外窗框上要有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。
8.门窗密封:检查门窗是否密封良好。可以在封口处贴一张长纸,关上门,压着纸用力拉出。你可以通过几次测试来看密封条的压力是否均匀。
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