验资证明和验资报告的区别，验资报告和验资证明有什么区别

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，验资证明编号是什么意思，验资证明很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

需要验资的时候，买家所在的公司可以出具收入证明，证明买家的收入有能力买房，或者银行可以出具存款证明或者流水证明，让开发商了解买家的财务状况。

买房验资流程1。户籍确认：确认是本地户籍还是外地户籍。

2.购房资格确认：确认个人信用信息。购房数量受限购影响。

3.法定资本收入的确认：经济能力的基础审计。

4.如果审核无误，取卡号。

5.摇号选房或摇号。

验资的意义。验资可以防止乱放号卖号，杜绝一些中介盗号，保证特定实际环境下放号的公平性。

2.验资就是确认购买资金和客户数量。如果资金实力不足，即使抽奖成功，也会害人害己。

3.验资可以识别恶意竞争和恶意排名，对有额度和支付能力的客户负责，保证真实买家的中签率。

买房要知道的问题有哪些？1.知道房产均价。

我相信很多购房者都是被铺天盖地的房地产广告所吸引。在广告中，开发商往往标注的价格都是楼盘最新、最基本的价格，但在实际销售中，价格要高得多，所以买房时你需要了解的是楼盘的均价，通过均价就可以算出各个户型的具体价格。

2.了解容积率

买房要知道容积率，这个很多购房者都知道，因为对于居民来说，容积率会直接影响居住舒适度。好的高层住宅项目，容积率不宜超过4。超过5就不要买了，而多层住宅的容积率一般在1.5以内。

3.了解使用率和实用率。

使用率是室内建筑面积与住宅总面积的比率。高层塔楼的利用率一般在72-75%之间，高层板式建筑的利用率一般在78-80%之间。但套内建筑面积占住宅总面积的比例在使用率上往往大于使用率。

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