法拍房过户费和普通过户费一样吗，安置房过户费和商品房过户费一样

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，过户费怎么算二手房，过户费怎么算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房屋转让费的计算为：房地产交易利润的20%或房款的1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%印花税；差额5.6%的增值税(房产证未满2年)；交易费3元/平；1.36元/平测绘费；200元权属登记费和取证费。

办理过户需要哪些材料？房屋所有权证、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)、房屋档案查询证明(房地产交易中心提供)、房产评估报告、房屋所有人提供的身份证、户口本，(夫妻双方户籍不在一起的需提供结婚证)、房屋买卖合同。

一.登记要求

(1)房屋所有权转移登记申请书(原件留存)；申请人的身份证明(验原件，复印件留存)；房产证(原件留存)；赠与合同(原件留存)；契税完税证明(验原件)。有抵押登记或者预告抵押登记记录的，房屋转让应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋的转让，应当经村民委员会书面同意。

二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。

三。办理房产过户手续需要什么？房屋产权证、业主身份证明、房屋买卖合同、契税完税证明等。是必需的。到房屋所在地房管局办理过户手续。

处理转移过程1。办理房产证过户手续，应当到被继承人户籍所在地公安派出所注销户籍，办理死亡证明；

2.办理房产证过户手续，要去区或市公证处(原外销商品房会去市公证处)办理继承权公证。财产继承有两种：遗嘱继承和法定继承。所需材料包括：

1、被继承人的死亡证明；

2.需办理房产证过户手续的房屋产权证或其他证明；

3.能证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的户口簿或者其他文件；

4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；遗嘱继承权公证需要提交的其他材料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是公证遗嘱，其他形式的遗嘱因其真实性无法确定，暂不采纳)。

三、办理房屋转移登记，申请人是继承人或受遗赠人。

我们从市场上买二手房，就要过户。这样房本的名字就可以是我们自己的，可以证明房子是属于我们的。然后，文章就把调动需要的材料都写出来了。这些材料必须提前准备好，在传递过程中使用。同时，我们也来看看转移过程是怎样的。

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