一般租房中介费怎么算，中介租房怎么算中介费

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，租房中介费怎么算，租房中介费怎么算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

租房的中介费主要是根据和中介签订的协议计算的。一般来说，中介费是一个月的房租，这个月的房租也是租客和房东分摊的。也就是月租3000的话，需要给中介3000中介费，一半由租客承担，另一半由房东承担。

找中介出租屋的流程是怎样的？1.搜索一下。

在各种网站或线下根据自己的需求寻找合适的房子；

2.了解更多。

你找到基本符合条件的房源后，可以通过电话、QQ、E-mail等联系方式联系发布房源的经纪人，详细了解情况。

3.同意去看房子

等你对所学基本满意后，就可以让经纪人联系出租人，预约实地考察了。

4.现场房屋检查

按照约定的时间和地点，到出租的房地产实地考察；

5.协商细节

在陪同看房期间或看房结束后，可以对租赁房产的具体细节(包括租金、付款方式、定金数额、合同期限等)提出合理要求。)亲自或通过经纪人向出租人提出，经纪人会协助双方平衡解决；

6.签合同，做交易。

所有租赁细节谈妥后，经纪人可以邀请双方签约《房地产租赁合同》。签订合同前，双方应准备好房产证、身份证等证明文件；

7.交付和验收

根据《房地产租赁合同》签订的协议，租赁双方应在《合同》上记录水、电、气的计量，并检查设施、设备和装修情况。竣工后，出租人从出租人处接受租赁房地产。

找中介租房要注意什么？1.选择合法、信誉好的房屋中介，可以在网上或工商行政管理部门查询所选中介的注册情况和信用状况，仔细查看其是否具备相应资质，让有租房经验的人知道公众对中介的评价。

2.不要轻信中介机构员工对目标房屋的介绍，一定要实地查看所租房子的条件、设施、环境。

3.要搞清楚租的房子是和房东签的合同，直接和房东联系；或者与中介机构签订房屋租赁合同，不与房东直接接触。

4.查看出租房屋的产权证、房东的身份证明等。确定出租人有权出租目标房屋。如果和中介签租赁合同，要查看中介和房东的代理协议，了解中介的代理时间，确定中介有权签约。

5.仔细研究合同条款，看双方权利义务是否对等，违约责任是否具体明确。不要轻信中介的口头承诺，要求中介将承诺写进合同并签字确认。

6.注意中介机构出具的票据内容描述，应注明“押金”“租金”等。并妥善保管各种文字资料和收费票据；如果有定金条款，应在合同和票据上注明“定金”而不是“订金”。

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