工抵房是什么意思建议购买吗，工抵房是什么意思有什么风险吗

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，工抵房是什么意思建议购买吗，工抵房是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

到房是指开发商没有流动资金支付给开发商时，会要求开发商拿走房子，冲账。而且工程党也不是真的想拿着这些房子。工程党最重要的是现金流。一般在绝对拿不到现金的情况下，工程方会选择把房子拿下来转卖给客户套现，但整个过程并不是一两句话那么简单。

有两种类型的到达房间：

一种是工程方已经跟开发商明明白白扣了账。工程方其实已经买了房子，他只是把房子转卖给客户。客户付款后，可以立即签订网购合同。这是最稳妥最安全的方法，基本没有风险。

还有一种，其实工程方还没把钱扣完。开发商缺钱的时候，先找客户，收房款，然后再跟开发商结算。这里面有一些风险，时间很难控制。结算过程可快可慢。快的一两个月就能完成，慢的甚至一年就能完成。甚至有的工程公司没有达到工程进度，不具备结算条件，就卖工人上门。

而且，后一种情况变数太多。在当今这个房地产开发商频频破产的时代，风险还是比较大的，尤其是一些小开发商的房子，开发商和工程公司可能经营失败而破产。

一般业务员或者中介到了房子会告诉你房子更便宜或者更好，那么实际上是这样吗？

也要看情况。有的开发商鼓励工程方为其打工，会给工程公司更便宜的折扣，更好的房子；而有的开发商既拖欠工程款，又不支持工程款，会给工程方比去售楼处还要贵的价格，还有一些售楼处卖不出去的房子。所以购房者要注意这种情况，一定要了解清楚实际情况。

一般工人到了就不给贷款，要求一次性付清。一方面，贷款会让整个结算过程更加麻烦，难以操作；另一方面，包工头卖作品、抵房的目的是为了快速回笼资金。如果只扣一次首付，那就太少了。

我能购买到达房间吗？可以给职工买房，但必须是正规的职工房。现实生活中，很多骗子声称可以自己给职工买房，购买前需要交定金或押金。不要相信这个。

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