成都买房银行贷款条件最新政策，买房银行贷款担保人需要什么条件

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，银行贷款买房条件，银行贷款买房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

银行贷款买房需要的资料如下：

1、贷款申请人的身份证、户口本原件及复印件3份。如果申请人已婚，还需要提供配偶的身份证。如果夫妻双方不属于同一户，还需要提供婚姻关系证明。

2.原始购买协议。

3.房价30%及以上的首付款收据原件及复印件。

4.申请人家庭收入证明及相关资产证明，包括工资表、个人所得税申报表、单位出具的收入证明、银行存款证明、个人住房公积金缴纳证明等。

5.开发商收款账号详情。

去银行贷款流程1。购房者请携带以上所有资料到银行提出申请，并按银行要求填写申请表。

2.接受银行对你的审查，确定贷款额度；经办金融机构应当对申请人的贷款条件进行审核，决定是否发放抵押贷款；

3.审批通过后，买受人与银行签订抵押贷款合同。借款人选择自动转账还款的，应在银行开立还款账户，办理储蓄卡；

4.办理担保、保证或保险手续；

5.贷款人接受借款人的委托，根据其指令将抵押贷款划入开发商账户。

买房注意事项在买房，尤其是期房的时候，房地产商往往会口头承诺为购房者担保贷款，然后才支付首付。如果购房者对贷款不了解，盲目信任开发商，可能会走进开发商的陷阱，比如：

1.同意支付押金的最后期限。很多购房者在办理贷款时，被要求签订补充协议，约定贷款办理期限。一旦他们不能按时办理贷款，他们不仅要终止合同，还要根据协议进行赔偿。购房者以为开发商的担保贷款没有问题，结果银行以其他理由延长或拖延审批，购房者就白白吃亏了。

2.承诺无担保代理。开发商为了卖房，会答应购房者代为放贷，并要求购房者办理保险，缴纳一定费用。这里面可能有很多陷阱，最终答应给诺诺的贷款也不一定能实现。买家一定要擦亮眼睛，不要选择代理商，避免上当受骗。

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