成都龙泉驿限购政策内房限不限购，成都限购政策的限购对象

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成都限购的政策是，一个家庭可以购买两套房，并暂停购买第三套房子。在成都市主城区无房的非本市户籍家庭，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在成都市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

什么是成都限购政策？1.扩大住房限购范围。

二手房将纳入限购范围。购房人在住房限购区域购买二手住房的，应当符合* *办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购1套住房(含商品住房和二手住房)。

2.加强职住区域平衡。

在成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区西部园区购房的，购房人须具有限购区户籍，或在限购区有稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区南园、天府新区成都直区限购政策继续按[2016]45号文执行，但本区非户籍居民须连续缴纳社会保险24个月以上。

3.加强购房资格审查。

非本地居民不得通过缴纳社会保险在限购区域购房。房管、人社等部门要切实履行职责，加强部门协作，强化购房资格审查，确保限购措施落到实处。

4.支持合理的住房需求。

对机关、企事业单位引进的重大投资项目和高端人才，经当地区政府(管委会)认定后，购房可不受户籍和社保缴纳时间限制。但已购商品房、二手房自合同备案之日起5年内不得上市转让。

5.打击非法活动。

加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚信款、虚假变相提高装修费用价格、伪造或虚假出具社会保险缴纳证明等违法违规行为。

外地人如何在成都买房？1.异地购房按揭购房手续需要一年以上的当地纳税证明或社会保险缴纳证明。不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民申请住房贷款的，贷款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策，即可提高首付款和贷款利率；贷款买房有很多种，包括公积金贷款和商业贷款。如果公积金贷款刚好在贷款之前，你首先要知道你的公积金账户里有多少钱，你的单位每个月会给你多少钱。只有了解自己的情况，才能去贷款。

2.如果是商业贷款，就要衡量资本承受能力。每个银行的审批程序和流程都不一样，但一般都要求贷款人提供：户籍所在地公安机关提供的户籍证明、单位出具的工作证明、收入证明、当地暂住证、当地固定联系地址和联系方式。银行会查贷款人的信用记录等等。

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