转租注意事项有哪些，想转租需要注意的事项是什么

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，转租注意事项有哪些，转租注意事项很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.房屋转租后，承租人与出租人之间的原租赁合同继续有效。租赁合同的变更会影响转租合同。承租人经出租人同意转租房屋的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。转租期间，租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当相应变更。

2.转租人未支付租金的，承租人还应当向出租人支付租金。房屋虽已转租，但承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，承租人必须向出租人支付租金。

3.转租损坏房屋的，由承租人承担责任。经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三方。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

4.房屋转租后增加的租金一般由承租人享有。

5.出租人依法解除合同时，转租合同相应终止。

如何转租自己的房子？1.在中介公司的帮助下，首先你可以将房屋信息登记到中介公司，在他们的帮助下进行转租。毕竟他们咨询的客户比较多，有专门的时间带人看房，但是一定要注意。要找到离自己最近的中介公司，很多人租房都要看地理位置。如果你能在那个中介问一下，说明你想在附近租房子。不要随便找中介注册，效果不大。

2.通过租房APP，现在有很多在线租房网站。登记你的房屋信息，一定要加真实的房屋图片，这样你就能找到真正想租你房子的人，也不用来回接电话看房了。如果有人看中你的房子，会主动联系你。

3.利用个人朋友圈发布信息。身边的亲戚朋友也是免费资源。第一，把你的转租信息发布在空间或者朋友圈，这样你自己的朋友刚好需要的话就省了很多麻烦，朋友会帮你转发。

4.利用各种租房论坛和贴吧，同程论坛和同程贴吧也是很好的资源。这里经常有很多需要住房的人来求助租房。但是需要注意的是，如果帖子的广告太重，就会被删除。

5.主动加入租房群。这个方法是很多人很容易找到的渠道，但也很容易放弃，但确实有效。

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