买房子需要缴纳什么税交多少，买房子总价写低一点可以少交税吗

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，买房子需要交的费用，买房子需要交什么税很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.契税：个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私有住房的，按1%的税率征收契税，超过90平方米的，按1.5%的税率征收契税。90平方米及以下的两套住房按1%征收，90平方米以上的按1.5%征收。

2.印花税：印花税为合同价格0.05%。

3.权属登记费：80元/套。

4.维修基金：维修基金缴纳的金额为房价的2%。或者开发商物业公司要在当地房管局指定的银行开户，购房者可以自行存入。一般来说，购房者拿到钥匙，办理入住手续，开发商就会收到房屋维修资金。

5.物业管理费：自收到房屋之日起，至购房人验收房屋之日止计算。开发商发出入住通知，买受人无正当理由不收回房屋的，可以从入住通知发出后一个月开始计算物业管理费。一般对于产权人长期没住的房子或者开发商没卖出去的空置房都要交物业管理费。

注意交税1。合理规划：

根据自己的收入、支出等实际情况来决定自己的房产。不想买房，就得买三室两厅，一步到位。而是从自己的实际情况出发，做好规划。其实满足基本生活需求，避免不必要的额外负担就好了。培养梯度消费观很重要。

2.做好准备：

因为住房涉及的资金量巨大，购买是一个相对专业的行为。目前国内房地产市场还没有培养出这种针对个人购房者的专业房屋经纪人。所以在买房前学习一些房地产的基础知识是很有必要的。

3.学习相关知识：

因为房屋涉及的金额巨大，所以购买是一个比较专业的行为。所以在买房前学习一些房地产的基础知识是很有必要的。

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