沈阳最新限购政策，沈阳限购政策详解

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1.本市居民在本市拥有两套及以上住房的，暂停销售限制区域内的商品房。

2.非本市户籍居民和非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停在限购区域销售商品房。

3.限购区域沈河区、和平区、渭南区(三环以内)执行限购政策。重点沈河、和平、浑南三区落实限购政策。

4.在市辖区无住房的，可在限购区域购买1套商品住房。

5.调整提取公积金后的准贷时限。贷款申请条件中借款人及共同申请人6个月内无公积金提取现金(不含委托还贷)记录调整为借款人及共同申请人12个月内无公积金提取现金(不含委托退货)记录。

沈阳买房注意事项1。根据自己的经济能力量力而行：

一般来说，购房者以年轻人为主，他们大多收入较低，积蓄相对较少，因此往往需要父母的支持和贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付，还需要支付接下来的装修费用等。所以，买房时一定要根据自己的经济情况做好预算，切忌盲目选择。

2.首先选择位置，然后选择公寓类型：

一室两厅的购买，讲的是使用功能和购买成本的平衡。虽然买房便宜，但是生孩子不方便，早晚要换房；如果想买便宜一点的两居室，就得牺牲一些便利性去选择周边。在这方面，地段首先关系到实际居住的便利性，对于新婚夫妇来说，也关系到孩子以后的入学，其次是房子的韧性。

3.至于开发商的选择，应该选择在同一区域多次开发成功的开发商。一般来说，能多次成功开发的开发者，对用户这方面的需求和环境有更好的定位和把握。在持续成功经验的支持下，他们接下来的开发应该是一个相当不错的优质项目。

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