买房交税后可以退税吗，什么时候买房缴税就可以退税

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，买房交税之后可以退税吗，买房交税很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

买房交税主要交契税。商品房契税需要在备案日后90天内缴纳(一般是合同第15页的日期)。逾期的，按日万分之五的违约金。而维修基金则要求购房者按照购房者与售房单位签订的关于房屋维修基金缴纳的约定，向售房单位缴纳房屋维修基金，房屋维修基金的缴纳比例为购房款的2-3%。

买房的流程1。开始准备。

买房前，先根据经济实力和还款能力预估自己的实际购买力，根据工作生活需要确定房子的位置、面积、价格、楼层、朝向。

2.选房子。

这个链接是前期准备工作的延续，可以从报纸、展会、正规品牌的中介机构或者相关房产网站查询，初步选定房源。

3.当场看房子

这是一个复杂而又非常重要的过程。在专业经纪人的指导下，对所要购买的房屋进行实地考察。查看房屋的相关信息，如产权证、业主身份证等。比较后确定房子。

4.谈判并签署销售合同

定下目标后，我们就进入了与卖家实质性接触的谈判阶段。买卖合同的谈判是买房过程中最重要的环节。买卖双方都要把权利义务落实到文字上，尤其是房屋面积、付款方式、财产状况等关键条款。

5.办理产权转让

原卖家的名字要换成新买家的名字。在中介公司的指导下，准备好所有相关材料，然后持证人协助办理产权过户手续。

6.登记入住

一定要结清所购房屋的水、电、气、有线电视、暖气、物业等费用。买卖双方和中介公司都要在《房屋交接单》上签字备案。

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