房贷退税是真的吗怎么操作，房贷退税是真的吗如何操作

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，最近房贷退税是怎么回事，房贷退税是怎么回事很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

2022房贷退税是目前国家出台的一项惠民政策。对于首套房贷的借款人来说，办理房贷退税需要一年时间，如果借款人在一年后的次月起三个月内没有办理退税，则意味着自动放弃。你需要在办税大厅找到首套房的退税柜台，提交相关资料，准备一张银行卡进行领取。

房贷利息专项扣除申报方式是哪种？申报方式有两种：通过扣缴义务人，以及综合所得年度自行申报。有利有弊，请根据自身情况选择。

1、通过扣缴义务人申报：

扣缴义务人在为您办理个人所得税代扣代缴申报时，需要提前下载您本次提交的专项附加扣除信息。即3360由贵公司按月申报专项附加扣除。可以更早享受专项附加扣除优惠政策。

优点：按月按时享受，不用自己扣。缺点：单位会知道一些个人信息。

2.年度综合收益自行申报：

你这次提交的专项附加扣除信息，可以在年度综合所得自行申报中税前扣除。即单位不申报专项附加扣除，而是在次年3-6月汇算清缴时自行到税务机关办理专项附加扣除，延迟享受专项附加扣除优惠。

优点：单位不会知道你的个人信息。缺点：耽误享受，自己处理比较麻烦。

贷款利息专项附加扣除填写房屋地址注意事项：与房屋所有权证或房产证信息一致。

房屋证明的类型和编号：

已经签了房屋预售合同，还了房贷利息。房证类型应填写房屋预售合同，房证号应填写房屋预售合同号。

房屋买卖合同已签，房贷利息已付，房产证未办。房屋买卖合同应填写房屋证书类型，房屋买卖合同编号应填写房屋证书编号。

房产证已经办下来了。房屋证书类型应填写房屋所有权证或房地产证，房屋证书编号应填写产权证编号。

贷款类型：贷款类型分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款，根据实际情况填写。

贷款银行：公积金贷款不填此项。贷款类型为商业银行时，此项为必填项。请填写总行名称，如中国银行。

贷款信息：贷款合同号、首次还款日期、贷款期限等信息。查阅贷款合同或咨询贷款银行了解情况。

是否本人为借款人：本人为借款人选择“是”，具体包括本人独立贷款、与配偶或他人共同贷款等。本人不是借款人选择“否”，需要填写配偶信息。

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