房产证上两个人名字遗失怎么补办，房产证遗失如何补办

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，房产证遗失如何办理，房产证遗失如何补办很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.备件申请。

到当地房地产管理局书面报告权证遗失的原因及产权的坐落、结构、面积、来源、现状、产权人姓名地址等基本情况。

带上户口本和身份证件。

填写房产证遗失声明。

把以上资料带到失物招领处。

2.归档和检查文件。

付完档案查册费后，房地局会发临时收据。

在内部检查应用程序中丢失的项目。

3.在报纸上发表声明。

房管局核对挂失申请后，会出具证明给你办理《声明挂失权证》登报登记手续。在报纸上刊登“遗失权证声明”后，你可以拿着报纸和临时收据到房管局交给原经办人。如果一个月内没有异议，可以向测绘院申请测绘。

4.调查和登记。

测绘所测绘。档案管理部门负责登记案件。

5.注册、审批。

房管局负责初审、复审和审批。

6.维修并出具证明。

经审批同意换发证书的，证书修复校对后，发给你，凭“登记回执”领取证书。

房产证丢失有什么影响？1.房子不能买卖。

是房产证买卖、交换、出租、抵押时出具的重要法律文件。没有房产证的房子是不能买卖的。任何房产交易的第一步都是核实房产证的真实性和有效性。可以说，房产证是所有买卖交易的基本法律凭证。

2.房子不能抵押。

一些人可能用他们的房子作为抵押从银行或其他信贷公司借钱。用房子做抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或者信贷公司都不会轻易贷款给你。

3.你不能继承和转让礼物。

房屋赠与或继承时，应进行公证。办理公证手续时，必须出示户口本等材料，相关部门才会认可，否则工作人员不会同意。不办理赠与继承等公证手续，会影响以后的房屋权益。

4.合法权益得不到保障。

房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要房间里写着你的名字，你的权益就能得到尽可能的保障。

5.租房子很难。

如果出租房屋没有房产证，双方发生纠纷，出租人的合法权益无法得到保障。房产交易的最终交易标准是产权过户，但没有房产证是无法办理的。所以，没有房产证可以办理。

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