买房子时交的税是什么税，买房子大税小税是什么意思

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

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1.契税：总房价的1.5%，140平米以下普通住宅1.5%，140平米以上住宅3%，非普通住宅3%。通常契税是和首付一起交的，由开发商代收。缴纳相关费用，开发商会开具正式的购房发票。

2.印花税：0.05%，合同订立时直接缴纳，一般与首付款一起缴纳总房款的0.05%，以便开发商统一办理合同登记和房产证。

3.银行按揭费用：如果申请按揭贷款，签约时需要缴纳的第二组费用是银行按揭费用和商业贷款的收费项目，各银行略有不同。包括抵押登记费：80元/户，权证印花税：5元/户，保险费：财产保险费=总房价年费率寿命系数。保险费一次付清。

4.房屋维修基金：大修基金占购房款的2%-3%，是房屋公共设施和共用设备(涉及外墙、屋顶、下水道、水管等房屋共用部位)的维修基金。).

5.权属登记费：80元/套。权属登记费是办理房产证的费用。

深圳买房需要具备哪些条件？1.深户

深户和成年单身人员(含离异人员)须在本市落户满3年，并能提供购房日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险的证明，方可购买商品住房。

2.非深户

非深户和成年单身人员(含离异人员)在购买商品住房前，应提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明。

3.夫妻离婚。

夫妻离婚，离婚之日起3年内任何一方购买商品住房的，其拥有的住房套数按离婚前家庭总人数计算。

夫妻离婚将房产分割到无购房资格一方名下的，自离婚之日起3年内(以离婚证登记时间或法院判决生效时间为准)，另一方不得在深圳购买商品房(该规定也适用于再婚或3年内再婚)。

不符合购房条件的离婚人员再婚或再婚的，其再婚或再婚对象符合购房条件的，可按家庭现有住房套数计算，但所购商品房只能登记在其再婚或再婚对象名下。

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