上海市经济适用房最新政策，上海共有产权房和经济适用房区别

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1、保障性住房建设用地以划拨方式供应。保障性住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。

2.保障性住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。

3.保障性安居工程以外的基础设施建设费用由政府承担。经济适用住房建设单位可以以在建工程为抵押，向商业银行申请住房开发贷款。

4、购买经济适用住房可提取个人住房公积金并优先办理住房公积金贷款。

如何申请经济适用房？确认您符合上述保障性住房申请条件后，申请人可携带户口簿、身份证原件到户口所在地街道办事处(乡镇政府)咨询，了解是否符合申请条件(各地条件会有所不同)。

2.准备材料。符合条件的申请人需要准备：申请表、购房单、收入证明、居住证明、结婚证、户口本、身份证、产权证(夫妻双方户口本上的地址)。

3.提交材料。将准备好的材料全部提交给街道办事处(乡镇政府)经办部门。对提交的材料进行核对后，符合受理条件的可领取受理回执。

4.等待审查。申请受理后，街道办事处(乡镇政府)通过审查材料、邻里访问、入户调查、信访证明等方式对申请人情况进行初审。审核无误后，公示7天；公示期满后，街道办事处(乡镇政府)主管部门将材料报送保障性住房建设发展中心审核。

5.拿凭证。公示期满无异议的，可领取《经济适用房申购条件审查结果通知书》。

6.买房。申请人在了解可用房源各方面情况后，于《经济适用住房购房通知书》前在规定时间内做出选择，否则视为放弃。

7.办理准购证。选房后，可持确认函、身份证、购房通知书到房改办办理准购证。

8.办理购买手续。申请人持住房证到所购住房的开发商处办理购房手续。

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