成都房屋摇号怎么摇，大摇号和小摇号成都

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在成都摇号买房，是新取得预售许可证或在成都市销售备案的商品房。开盘销售全部采取公证摇号排序的方式选房。根据成都市2017年3月23日实施的规定，具有限购区户籍或在限购区有稳定就业的人员，连续缴纳24个月社保，2016年10月1日后未在相应限购区购买新房，2017年3月23日后未在相应限购区购买二手房的，具有购房资格。

摇号选房需要注意什么？1.确定选房方案。

开盘当天，售楼处的购房者容易产生困惑。你应该提前做好几个选择。记住不能只找一套房子，要根据户型和楼层进行不同的组合。

2.了解每套具体房源的价格和楼层差价的价格。

有些项目只会在开盘当天发布价格，所以一定要清楚每套具体房源的价格和楼层差价，这是你选房时的重要依据。

3.确定心理价位

价格是一个楼盘最重要的秘密，永远不会在开盘的那一刻才告诉你。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候就要确定心理价位了。如果开盘当天价格超过心理底线，就要考虑买不买了。

4.了解开业流程

开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正花在看房、选房上的时间一般只有五分钟。经过几个小时的折磨，你已经筋疲力尽，然后置业顾问在选房的五分钟内给了你最后一击，让你无法自控，一败涂地，被迫下定决心。

成都买房只需要四个条件。1.提供户籍所在地民政局出具的单身证明原件，并加盖印章或公章；离婚提供离婚证，加盖公章或公章；丧偶的，提供死亡证明，单身证明原件，并盖章或公章。

2.夫妻双方经济收入证明：个人提供的最近三个月的收入证明原件，加盖公章。此外，还有近12个月的工资单或银行流水。

3.买房要交税费。除了个人所得税，许多房主还需要支付一笔费用。具体来说，是指以房屋为征税对象，以房屋的应税残值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。包括房屋权利登记费、3%的契税、1%的个人所得税和手续费。

4.登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房，且自2016年10月1日起无住房转让记录。

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