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大家好,小庞来为大家解答以上问题,上海单身买房贷款需要什么条件,上海单身买房很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
非上海户籍的单身人士不能买房,而上海本地户籍的单身人士可以买一套房。按照上海的限购政策,外地单身必须结婚才能买房。上海本地单身,自己名下有房的,限购;本人名下无房,2011年1月30日前我和父母拥有不超过2套(含2套),可以买新房;我自己名下没有房。我和父母在2011年1月30日前拥有3套以上(含3套),限购。
外地人在上海买房的条件1。外地人结婚只能在上海买一套(商品)房。
2.非沪籍家庭限购1套上海住房,但夫妻双方必须至少有1项社保或个税,且在购房之日前已连续缴纳5年及以上。
3.外地人在外地的房产不算,只要在上海没有房产就可以买。
4.居住证三年(免房产税)。
需要的证明:1。身份证;2.结婚证;3.户口本;4.收入证明;5.完税证明;6.居住证。
在上海买房的特殊客户群体条件1。本市集体户口:
按照上海户籍政策,但是你要注意户籍证明编号:90,98,97都是上海户籍。户籍证明编号:99是指上海户籍,不是上海,按外地户籍政策执行。
二。外国籍或港澳台同胞:
提供一年上海劳动合同和税单,可以买房。(要求劳动合同和税单公司必须一致)
3.博士生和博士后:
要求已婚,提供学校证明(学历证明)。五年不提供社保不交税就可以买房。
四、部队购买住房:
原籍上海,按上海户籍政策执行。单身可以买一套,结婚可以买两套。
非上海户籍,按外地户籍政策。单身的买不到,结婚的可以买。
注意:
(1)部队必须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、婚姻状况、有无未成年子女和出生证号;
军人是指不是上海人,不能买房的军官、士兵或士官。
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