外地户口在异地可以贷款买房吗，外地户口在外地有贷款记录

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外地户口在当地买房，需要满足当地购房条件。首先，检查自己是否具备购买条件。如果符合购买条件，直接去心仪的楼盘看房再买。不符合买房条件的，只有符合后才能买。

什么是外地户口买房政策？自公告发布之日起，已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含夫妻双方及未成年子女，下同)，能提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；

对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上本市纳税或缴纳社会保险证明的居民家庭，暂停出售其在本市辖区内的住房。

新套房政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理部门要认真执行首付比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的政策。

人民银行营业管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信贷政策的基础上，研究提高本市第二套住房贷款的首付款比例和利率。也就是说，二套房首付比例可能会提高，银行会更加严格地审查贷款条件，实行差别化的住房信贷。

国外公积金买房的流程是怎样的？1.贷款咨询。购房者申请公积金贷款需要咨询贷款管理中心，询问当地是否允许你申请异地贷款，如果允许，需要什么条件，需要准备什么材料等等。

2.贷款申请。接下来，购房者需要向公积金缴存地管理中心提交异地贷款申请。工作人员会确认你的申请，看看你所陈述的信息是否属实。确认后，工作人员会为您发放《异地贷款职工住房缴存使用证明》。

3.提交信息。购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等材料到所在的公积金管理中心申请贷款。并将信息提交给工作人员，他们将审核您的信息以确认其真实性和完整性。同时，您公积金缴存的管理中心会对您的异地贷款进行标注，并建立异地贷款明细账户。

4.办理贷款。资料审核通过后，申请贷款的公积金中心会为购房者办理贷款手续，并向您发放贷款。你需要按时还款，在市缴存的公积金管理中心会配合贷款的公积金中心督促你还款。

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