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大家好,小庞来为大家解答以上问题,一套房首付20%正常吗,一套房首付很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
一般来说,一套房没有固定的首付比例。各地根据不同实际情况制定首套房首付比例政策。一般首套房商业贷款首付比例为30%。公积金首付比例20%。
首套房是指贷款结清后购房,算首套房;如果贷款后卖房,通过房屋登记系统查不到房源,但可以在银行征信系统查到贷款记录,那么可以把房子作为首套房买下来。
买首套房的注意事项1。定一个买房的小目标。年轻人肯定会面临结婚生子这个大问题,所以一定要为自己和孩子拥有一套房子。如何实现这个小目标,努力赚钱是第一位的,赚钱的同时你也要存钱,不要想着一步到位。
2.按需买房是关键。很多购房者在买房前都会看看房价的大趋势,总想在房价下跌时抄底,但从现实来看北京并没有表现出来。尤其是从目前的调控政策来看,房价是逐渐稳定的,不会出现大的波动。与其坐等房价下跌,不如从自身需求出发,分析自己的经济实力和住房需求,选择一套适合自己的房子才是关键。
3.最好的房子是努力工作可以买到的房子。很多年轻人买房的时候,都想买最满意的,一步到位。但其实最好的房子,是你觉得有点贵,但努力就能买得起的房子。买房时,不仅要考虑现在的经济实力,还要考虑未来的生活。有些年轻人为了买房,倾家荡产,甚至父母的钱。真的不值得,买房前做个预算很有必要。
4.买首套房要慎重。现在随着房市招生的增加,市场上各种酒料价格的上涨,置换成本也越来越高。所以年轻人趁早买首套房要考虑周全。现在年轻人买房很大一部分是为了婚房。即使暂时生活,也要考虑以后成家立业,养儿育女。所以首套房尽量买大的,避免以后付出更多的置换成本。
5.买房要理论联系实际。看了很多关于买房的文章,你心里肯定已经有规划了。我建议你去售楼处看看。是一点一滴的考察,结合自己的知识,看看房子是否适合自己。不是日常买菜那么简单。毕竟是大事,所以在你有了买房的计划之后,不要急着去买。平时可以多看房,比较多也不会吃亏。多听多看,买房就能轻松很多。
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