30年房贷月供5万月供能减少多少，算房贷月供计算公式怎么用

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，房贷月供计算公式，房贷月供计算公式很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.等额本息的计算公式：[贷款本金月利率(1月利率)还款月数][(1月利率)还款月数-1]。计算原理：从月供开始，银行先收剩余本金的利息，再收本金；月供中利息的比例随着剩余本金的减少而减少，月供中本金的比例随着增加而增加，但月供总额保持不变。

2.平均资金计算公式：月还款额=(贷款本金/还款月数)(本金-已还本金累计额)月利率。月还款额=月本金，月本息。月本金=本金/还款月数。月本息=(本金-累计还款额)x月利率。计算原理：每个月归还的本金金额始终不变，利息会随着剩余本金的减少而减少。

房贷不够怎么办？1.请工作单位出具收入证明。

有些朋友的收入不全是通过银行，而是现金收入。所以你可以要求你的公司出具收入证明，证明你的收入可以达到月供的两倍以上。

2.增加共同支付者的人数

在自己银行流水不够的情况下，可以请父母做你的共同还款人。办理时，请家长携带身份证、结婚证等。但是，如果父母超过65岁，就不能申请。

3.提供担保

可以向担保公司缴纳一定的担保费，请担保公司为自己提供担保。

4.提高首付。

在流水不足的情况下，大家都选择提高自己房贷的首付比例，减少每月还款额。

5.一次存入一大笔钱。

如果能一次性把几十万存入还款账户。然后你也可以向银行证明你有足够的还款能力。

6.延长还款期限。

如果可以适当延长还款期限，也可以弥补房贷水分不足的问题。

7.用完税证明代替。

如果你有足够的完税证明，也可以用。

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