多层楼房和小高层怎么划分，多层高层小高层怎么区分的

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，多层小高层的划分，多层小高层很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.多层：多层住宅一般指六层及以下的住宅区，多为东户西户。多层房子不用电梯也能建。楼梯通常被用作多层住宅的主要通道。一般二楼和三楼最贵。还有少数带电梯的多层住宅小区，一般称为多层住宅，价格第二高。多层住宅一般采用单元式，共用面积很小，有利于提高面积利用率，但同时也限制了邻里之间的交流。

2.高层：根据我国住宅设计规范，高层住宅是指十层以上的建筑。高层住宅是城市化和工业现代化的产物。按其外形可分为塔式、板式和壁式。根据其内部空间组合，可分为单元式和廊道式。高层住宅的好处是可以节约土地利用率，住房和居住人口可以翻倍。

3.小高层：小高层一般指7 -11层的房子。平面布局类似多层，一梯两户，公摊面积小。市场楼层越高越贵(顶楼除外)。在建设部的相关规定中，并没有小高层的概念，这是人们通俗的称呼。具体楼层没有既定的概念叫小高层。

买高层建筑要注意哪些问题？1.首先，我们在买高层的时候，一定要注意我们买的房子的电梯是否安全，因为住在高层对电梯安全的要求非常高，出行离不开乘坐电梯，所以电梯的质量一定要控制好。

2.然后还要看高层建筑的采光。虽然高层建筑的采光没有问题，但是很多高层建筑周边会出现建设开发等一系列问题。如果是这样的话，我们在买高层的时候看到的不是风景，而是一些施工人员，所以在买高层的时候要注意周围环境的好坏。

3.我们应该注意顶部的水压。顶部水压通常较低，但不排除所有顶部水压都很低。你可以具体咨询卖房的销售或者自己上网搜一下你买的楼的高层水压。

4.虽然很多开发商都升级了高层的水压和水流，但不排除很多高层的水压还是比较低的，所以大家买房一定要注意。

5.我们还需要看看是否有避难层。买高层建筑一定要注意这个问题，因为避难层是高层建筑专用于人员疏散的楼层，以便我们在遇到危险时能够安全逃生。买顶楼的人一定要注意是否有避难层。如果没有避难层，那么建议最好不要买房子。

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