楼盘绿化率约30%是不是绿化率很少，南宁绿化率和广州绿化率哪个高

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，房子绿化率是多少合适，绿化率多少合适很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

总的来说，不能盲目增加绿化面积，全国绿化面积不低于30%。而是要追求小区内景观绿地的立体感，这样才能住的更舒服。适当的绿化可以丰富小区景观，消除疲劳，让小区更高档，有益业主身心健康。

绿化率和绿地率的区别1。本质概念不同。

绿化率是开发商看房时给的一个绿化数据。利用建筑的周边基础环境来吸引买家。绿化指的是大范围，遮荫也算是绿化率。是建设用地内绿化面积与规划建设用地面积的比值，是一个不规则的、比较宽泛的概念。绿地率是一个准确而严谨的概念。绿地率是居住区绿地之和与居住区用地之比。

2.计算方法不同。

从基本概念上来说，绿地率是一个比较严格的计算率，所以开发商为了突出小区环境优美，往往会把公众和绿地率混为一谈，普通购房者也分不清楚。绿地率的计算方法是绿地面积/规划建设用地面积，而绿地率的计算方法是绿地率=总绿地面积/规划建设用地面积。另外，由于绿化率的范围比较宽，绿地率的范围比较窄，所以经过测算，绿化率一般要高于绿地率。

3.不同的标准

相对于绿地率的计算标准，绿化率也低很多。很多老百姓认为不算绿化的区域，其实也算绿化带。绿化率是指绿化垂直投影面积之和与居住用地之比。相对来说比较宽泛。一般长草的地方都可以算作绿化。露天停车场种植的树木和方砖的阴影可以算作绿化覆盖率，即只要有一块草皮就可以算，所以绿化覆盖率有时可以达到60%以上。

衡量一个社区好不好的指标有哪些？1.看区域位置。

一个好的社区通常取决于一个好的位置。如果小区位置好一点，其房子的价值也有保障。从宜居的角度来看，好的地段并不等同于公认的黄金地段，也不一定是闹市区或者繁华路段。它与我们的日常生活、工作和社会生活息息相关，它兼顾了便利性和舒适性，这是一个宜居地点最基本的要求。

2.看看生命维持系统

生活设施是我们日常生活中离不开的基本设施。很难想象，供暖不足，供水不畅，让我们在现代文明社会体验到了衣食无着的野外。很难想象，你的孩子上学要长途跋涉，你年迈的父母要从医院赶到家里。一个交通不便利的社区，必然是一座“死城”；一个没有美食、没有娱乐、没有灯光夜市的社区，也一定是一座“睡城”。

3.看户型

除了房子以外的一些因素，购房者还要注意房子本身的质量。购房者经常说：“你是想买环境，却不出钱买公寓吗？”但他们往往心里没底，对“什么样的公寓才是好公寓”看法不一业内人士认为，一般的好房型都注重房屋内部功能的明确区分。公共活动区、私人休息区、辅助区有明显的划分，各有各的特殊功能，动作也不一样。

4.看物业

与物业业主的关系大家一定要清楚。只要还住在小区，就需要物业提供相应的服务。现在很多业主都感受到了物业管理的重要性。物业管理包括小区治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电设备维修等各个方面。涉及社区生活的各个层面和角落，影响无处不在。

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