有多少普通人能提前还贷，提前还贷哪一天划算

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，提前还贷划算吗知乎，提前还贷划算吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

理论上，通过银行贷款提前还房贷可以节省利息，性价比高。但在实际还款中，要看借款合同是否有提前还款的约定。如果有违约条款，要看是否有提前还款的违约金。如果违约金过重，就要权衡是否提前还贷。

准备提前还款之前注意以下几点：1。如果收益高于贷款利息，就不能提前还款。

如果贷款人可以通过理财或其他投资使收益高于贷款利息支出，则不需要提前还房贷。如果未来一年或者几年没有好的收入，可以考虑提前还房贷。

2.还款中后期利息很少，不需要提前还款。

对于选择等额本金还款的市民来说，如果还款期已经过了1/3，或者中间已经还款的购房者，由于average capital将贷款总额平均分入了成本，所以还款利息会按照剩余本金计算。也就是说，这种还款方式越晚，剩余本金越少，产生的利息也就越少。这种情况下，提前还贷意义不大。

3.房产抵押取得银行贷款的，应当提前还款。

对于一些理财意识不强，不能有效克制冲动的消费者；不想承受债务或过度贷款压力的人；想一次性还清后期房贷，然后用房产抵押从银行获得更多贷款的人；收入不稳定的人可以选择提前还房贷。

4.先还商贷再还公积金贷款。

提前还房贷不一定全部还清。你可以根据银行的规定和你的家庭经济情况提前还一部分房贷。对于公积金贷款买房的人，也可以考虑提前还贷。一般来说，公积金是不能提取的。如果不提前还贷，无法从账户中取出，不如先提现还贷，也能提高资金使用效率。如果选择商业贷款和公积金组成的组合贷款，可以提前偿还商业贷款。

抵押贷款提前还款的程序。拨打经办银行热线，通过人工服务渠道联系银行客服人员，向对方申请提前还款(在此之前可以查看房贷合同中关于提前还款的条款，向银行咨询申请时间、最低还款额、需要准备的资料等。).

2.预约成功后，携带个人身份证、还款银行卡、房贷合同等资料到银行网点办理提前还款手续，将需要提前还款的款项存入还款银行卡。

3.银行系统会自动为客户发起扣款，从还款银行卡中扣除相应金额，完成提前还款操作。

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