不动产租赁税发票与销售发票区别，不动产发票和全款发票一样吗

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，不动产发票和购房发票是一回事吗，不动产发票很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

这是不动产发票地税部门开具的房屋建筑销售专用发票，开发商开具的不动产发票发票是购房付款的有效凭证，可以避免法律纠纷。因为房产交易需要缴纳一定的税款，发票金额是计税的依据。房地产交易往往在个人之间进行，个人不能自己开具发票，所以税务机关代开不动产发票。

购房账单也是开发商缴纳相关税费的证明。开具票据有两个程序，一个是开发商给税务局开发票，交给购房者；另一种是开发商和购房者一起去税务局开具票据。

在办理房产证时，房管局会要求购房人开具购房全款票据，证明房屋已完成资金交付，房屋产权可以登记在购房人名下。如果买房后没有票据，说明房子没有缴纳相关税费，无法办理房产证。

如果不动产发票丢失了该怎么办？1.可以找开发商要个证明。开发商不给，你就不能起诉开发商。只要开发商最后能给你开全款发票，就可以办理产权证，但开发商开全款发票一般要收回首付发票；

2.如果能够证明已经向开发商支付了全部款项，并且已经按照合同约定履行了合同，就可以起诉开发商履行义务。包括开具全额发票和房产证；

3.购房者持身份证原件和与开发商签订的购房合同到开发商处。开发商手里有首付发票的底联。一般开发商在确认买家身份无误后，会让你签一份首付发票丢失的声明，然后再补办首付发票；

4.拿着买方的购房合同和身份证明，直到开发商复印一份(三联)证明，再向地税部门申请补发(或委托开发商补发)。

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