中国地产行业泡沫，下半年地产泡沫

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住房专家和经济学家小组最近的一项调查显示，他们不相信市场处于泡沫中。

美国科技房地产市场公司Zillow报告称，它对专家组进行了调查，了解他们对房地产市场状况、未来增长、通胀预测和衰退风险的看法。

该公司对 100 多名专家进行了调查，在接受调查的人中，60% 的人表示他们不相信美国房地产市场目前处于泡沫之中，32% 的人认为美国处于泡沫之中，而 8% 的人表示不确定。

“过去几年，美国人看到房屋价值以创纪录的速度上涨。但是，尽管经济衰退的可能性越来越大，但今天的房地产市场与我们在 2000 年代中期看到的情况截然不同，”Zillow 经济学家 Nicole Bachaud 说。“与 2006 年不同的是，这个市场以强劲的基本面为基础，建立在信用良好的抵押贷款之上，这些因素在短期内不会改变。”

据Zillow称，受访者拒绝泡沫论的最普遍原因是强劲的市场基本面，包括人口结构、稀缺库存和不断变化的住房偏好。

由于良好的贷款承销和固定利率、完全摊销抵押贷款的压倒性份额，低信用风险作为理由随之而来。

另一大群受访者拒绝使用“泡沫”一词，这意味着随后的崩盘他们认为不会迫在眉睫。

在那些认为我们处于泡沫中的人中，在没有创纪录的低抵押贷款利率的情况下无法承受的价格是他们的理由。

Zillow表示，专家组可能并不认为房地产市场存在泡沫，但该组织确实预见到经济衰退很快就会到来。

美联储正在努力在减少猖獗的通货膨胀和避免经济衰退之间取得平衡。Zillow调查的受访者表示，他们对能否实现“软着陆”持怀疑态度，因为 56% 的受访者预计美联储不会在避免经济衰退的同时降低通胀。

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