上海经济适用房2022年开始时间，2021年上海经济适用房申请条件

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经济适用房可以买卖，但需要满足一定条件。有两种情况，一种是未住满五年的经适房因政策原因不允许按市场价出售。另一种是住了五年的经适房，可以由业主按照现行市场价出售，但出售后，业主需要按房屋成交额的10%缴纳综合地价款。

什么是经济适用房？1、是指具有社会保障性质的商品房，具有经济性和适用性的特点。

2.经济性是指房屋价格相对于市场价格相对适中，适用性是指房屋设计和建筑标准强调房屋的使用效果。

3.无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭，符合规定条件的，可以申请购买或租赁一套保障性住房。

申请经济适用房的流程是怎样的？一般申请程序是：申请人先向户籍所在地社区居委会提出申请，然后领取申请表，再提交申请表中载明的相关资料，经街道、民政、住房保障等部门审核后，取得申请资格证书，然后等待安置房，再办理购房等手续。具体程序如下：

1.申请人持配偶身份证、户口本、结婚证向户籍所在地房管局提出申请，办理保障性住房购买登记手续，然后领取申请审批表；

2.申请人应如实填写申请审批表的内容并准备好所需材料，然后向工作单位和主管部门申请收入和住房证明。没有工作单位的，可以向居委会、街道办事处申请证明。以上程序后，报区房管局审核，再报市房管局审核。市房产档案馆将出具申请人住房情况的核实证明。

3.市房管局按规定对申请人的申请材料进行审核分级后，在相关网站公示15天；

4.市房管局根据其得分情况，分批批准购房申请，然后通过公开摇号方式确定同批批准申请人的选房顺序；

5.申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》号和选房顺序号，到住房开发建设单位办理选房购房手续。

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