怎样验房注意细节，深度验房的十大技巧

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，怎样验房注意细节，怎样验房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.详细检查房屋质量，包括门、窗、阳台等部位是否开裂，然后仔细检查门的两侧(与墙壁的接触线)是否用发泡胶填充并用密封胶密封。开关门是否顺畅，安装是否牢固，门与锁的间隙是否过大，开关门时有无特殊声音。然后，检查窗框是否打开出水口，窗锁是否关好，减震垫是否安装。

2.检查天花板、墙壁和地面是否有裂缝。主要看吊顶有没有麻面，如果有，对后期装修影响不好。如果你懂一点建筑学，可以用小锤子敲敲墙壁，检查一下墙壁是否是空的。

3.检查电路。看配电箱是否有标识，检查厨房卫生间是否接漏电保护器，用插条检查每个插座是否正常通电。

4.检查各种管道。检查燃气、暖气的管道、接头，特别是仪表外观有无破损，仪表是否从头开始。关于水管，除了看自己房子的厨卫管道有没有漏水，还要配合楼上业主做好厨卫管道的闭水实验，防止装修完成后楼上管道漏水影响自己的房子。

看房注意事项1。电力。验房时，一定要检查每个房间是否有电。这可以通过电子探针和其他工具进行检查。在房屋的施工和验收过程中，需要检查每个房间是否有电，每个房间是否有简单的灯泡，看是否正常。别忘了每个房间的插座。现在市场上卖简单的电探针不是很贵。我们可以用电探针测试每个插座是否有电。如果没有电笔，可以用手机充电器或者吹风机测试。

2.水。毛坯房，卫生间厨房都有好的水管。虽然没有水龙头，但我们还是要检查一下。我们可以提一桶水往管道里倒，看看水里有没有堵塞。如果你听到了水的飞溅声，说明你在水下玩得很开心。卫生间的地板应该是防水的，但是验房的时候条件限制无法做防水测试，所以我们只好在装修前请装修公司做一个防水测试，24小时后看看有没有漏水。

3.通风系统。也是验房的注意事项和细节中容易被忽略的一点。烟道和排风管道都是容易给以后的日常生活留下隐患的地方。

4.门窗。这是检查门窗时最容易被忽略的地方。业主高高兴兴用钥匙开门后，最关心的是去看看房子是什么样子，而门的外观、样子等问题就抛在脑后了。这样的过程是绝对不可取的。现在所有的房子都装了防盗门。开门后仔细观察，用手触摸门的表面，看是否平整，是否有划痕或被撞过的地方，再目测门框是否平直，因为这将直接影响你以后在现实生活中的使用。你应该来回试一下这些锁，看看它们是否能正常打开或关闭。遇到问题要及时向物业反映更换。

5.墙壁和地板。这也是需要特别注意的。我们应该检查所有房间的墙壁和地板是否平整，厨房和卫生间的墙壁是否是空的。如果墙面不平，会给以后的装修带来很多麻烦，如果地面不够平整，也会影响以后的砖或者地板的铺设。如果卫生间和厨房的墙壁是空的，那么在以后的装修中，瓷砖贴好后很容易脱落。看看墙是不是空的。可以用小锤子敲击来测试，通过敲击的声音来判断墙壁是否是空的。

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