房价暴涨走势图，历年房价上涨趋势图

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据了解，国家统计局公布的一项数据的结果是，价格上涨的城市房价再创新低，成为近7年来的最低。其中，新房价格下降的城市有13个，二手房价格下降的城市有3个。

据相关统计，70个城市的新房价格与价格上涨的城市相比已经是“五连降”，10月份只有13个，价格下跌的城市有52个。价格下降城市创2015年2月以来新高(66个城市)；二手房价格环比“七连降”，10月仅4个，下降城市升至64个。下跌城市创2014年10月以来新高(64个城市)。

今明两年房价会迎来拐点吗？国家统计局数据显示，2018年，我国城镇人均住房面积超过39平方米，超过欧美发达国家人均住房33平方米的标准。可以说2018年我们国家的住房资源已经过剩，这还不包括最近两年交付的商品房和在建的商品房。

当然，这只是房屋资源的整体过剩。其实还有住房资源分配不均的问题。比如，很多小县城人口流失，大量房屋空置，而很多一二线热点城市，住房资源依然短缺。也就是说，虽然我国人均住房资源已经过剩，但是由于住房资源分布不均，很多城市的住房仍然供不应求，并没有出现整体过剩。但有一点人们是清楚的，那就是房价一路上涨，包括那些住房已经过剩的三四线城市。所以从住房供求关系来说，这些住房过剩的三四线城市的房价已经失去了上涨的动力。

今年以来，由于停工停产的特殊情况，房地产行业受到很大影响，放松调控政策的呼声很高。但最终房地产行业的调控政策并没有放松，反而进一步收紧。今年上半年，在长三角、珠三角地区城市房价上涨过快的情况下，这些城市的调控政策进一步收紧，当地房价上涨势头被浇灭。人们再次看到了国家调控房价的决心。

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