广州会加入房地产税试点城市吗，房地产税试点都有哪些城市

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，房地产税试点城市在哪几个城市，房地产税试点城市很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.上海：上海这个之前尝试过房产税的城市，对2022年房产税试点的需求很高，因为缴税基本不错。我们再试一次，分享一下工作经验。

2.重庆：2011年，重庆已经在试点房产税。到目前为止，这些房地产税仍在试点过程中未完成。重庆很有可能在2022年再次尝试。

3.深圳：深圳作为社会主义社会的第一个示范区，房价承受能力很强，所以深圳是可能性比较大的城市。

4.杭州：浙江省是实现共同富裕的示范园区。要实现共同富裕，就要避免一起投资房地产。因此，改革创新试点的可能性非常大。浙江省很可能会被列入试点，尤其是杭州。

5.海南省：海南省在全国率先提出‘去房地产化’

各省区再加上自由港的基本建设和我省限购政策的优势，也可以完全纳入试点。之前网上提到的浙江省、深圳市、海南省被列为改革创新试点。虽然都是一些专业的观点，但是真实性还是很高的。

6.武汉：武汉可以算是中部省会的标志性城市，推行房产税试点的可能性也很大。

7.济南或苏州：2021年5月，财政部、国家税务总局、住建部等主管部门将在北京召开房产税交流会，上海、重庆、深圳、杭州、苏州、济南等6个城市负责人参加。

在2022年个人房产税如何征收的问题中，个人房产税的征收对象是不动产。所谓不动产，是指人们生产、学习、工作、娱乐、生活或储存物资的场所，具有屋顶和围护结构，可以遮风挡雨。但独立于房屋的建筑如围栏、温室、水塔、烟囱、室外游泳池等。不属于房地产，但室内游泳池有。

个人房产税征收范围：个人房产税主要针对城市、县城、城镇和工矿区，不包括农村房屋。

计算方法：

1.从价计征的计算：按照财产原值扣除一定比例后的残值进行计征，公式为：应纳税额=应税财产原值(1-扣除比例)年税率1.2%。

2.按租金计征的计算：以房产的租金收入为计征依据，公式为：应纳税额=租金收入12%。

个人财产税税率：

1.如果评估房产价值，年税率为1.2%。

2.如果按照不动产出租的租金收入计算，税率为12%。但对个人按市场价格出租用于居住的住宅，可暂减按4%的税率征收个人房产税。

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