建筑面积与使用面积换算，建筑面积与使用面积计算

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，建筑面积和使用面积换算，建筑面积和使用面积很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙面面积就是使用面积。

2.使用面积不作为计算购房款的依据，而是按照建筑面积的大小来计算购房款。

3.所包含的空间不同：建筑面积包括使用面积、内墙面积、外墙面积的一半和住户墙面积的一半。套内使用面积包括厨房、餐厅、客厅、卧室等的使用面积总和。不包括所有占用面积，如内墙和外墙。

计算建筑面积的范围1。单层建筑不论高度均按一层计算，其建筑面积按建筑外墙转角处以上外围水平面积计算。如果单层建筑有几层，也要计算建筑面积。

2.多层建筑的建筑面积按建筑面积之和计算，底层按建筑外墙转角以上外围水平面积计算，二层及以上按外墙外围水平面积计算。

3.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下总部等的建筑面积。层高超过2.2m的，相应出入口按上部外墙外围水平面积计算(不含采光井、防潮层、防护墙)。

4.使用深基础作为架空地板。层高超过2.2m的，建筑面积按架空层周围水平面积的一半计算。

5.倾斜建筑作为有吊脚的架空层，层高大于2.2m的，按围护结构四周水平面积计算建筑面积。

6.穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、门厅，不论其高度，均按建筑面积计算。门厅、门厅走廊建筑面积按其水平投影计算。

7.电梯井、升降井、垃圾道、管道井等建筑面积。应按建筑物的自然楼层计算。

8.舞台灯光控制室通过将围护结构的外部水平面积乘以实际楼层数来计算建筑面积。

9.建筑中的技术层(管线层、附属层、夹层)是指房屋的局部层次。层高超过2.2m的，按墙体四周水平面积计算建筑面积。

10.与建筑相连的柱雨篷建筑面积按柱外围水平面积计算；独立柱雨篷的建筑面积按其顶盖水平投影面积的一半计算。

11.有立柱的车棚、车棚、平台的建筑面积，按立柱周围的水平面积计算；单柱、独立柱车棚、车棚、平台等。按顶盖水平阴影面积的一半计算。

12.有围护结构凸出屋面的楼梯间、水箱间、电梯机房的建筑面积，按围护结构外围水平面积计算。

13.凸出墙外的门斗，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

14.封闭阳台、廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台和悬挑阳台的建筑面积按其水平投影面积的一半计算。

15.建筑墙体外有屋顶、柱的走廊、檐廊，应按柱外缘水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算。

16.两栋建筑之间有屋顶的架空走廊，应按走廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空走廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

17、室外楼梯作为主要通道并用于疏散时，按每层的水平投影面积计算建筑面积；建筑物内有楼梯的，室外楼梯的建筑面积按其水平投影面积的一半计算。

18.跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑，建筑面积称为

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