今天小编mail为大家分享的生活小常识,希望能够帮助到大家!
大家好,小庞来为大家解答以上问题,上海普通住房标准会调整吗,上海普通住房标准很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、五层以上(含五层)的高层住宅,以及五层以下的旧公寓、新巷、旧巷等。
2.单套建筑面积在140m2以下。
3.实际成交价格:低于同级别土地上房屋成交均价的1.44倍,内环以内低于450万元/套,内环与外环之间低于310万元/套,外环以外低于230万元/套。
在上海买房有哪些步骤?1.选择一所房子。
做好了前期的准备,考察了无数的楼盘后,我们可能都对自己未来的房子有了一个初步的轮廓。我们应该在我们喜欢的房地产中进行比较,选择合适的。
2.开发商信用查询
开发者的选择直接影响到他们未来的生活,这一点很重要。询问不是漫无目的的大海捞针。要想看出门道,还得靠朋友的介绍。当然,不要忘记在网上查看展览的建筑书籍和报纸上的广告。
3.签署购买合同。
购房者在签订合同时,一定要坚持使用国家认可的商品房买卖合同标准文本,不要使用房地产开发商单方制定的合同文本,防止合同欺诈。购房者签订的合同中的条款一定要准确、明确,是关系到购房者房屋面积、付款金额、付款方式的关键条款。
4.选择付款方式
可以根据自身情况选择一次性付款或者银行贷款分期付款。住房贷款有三种,公积金贷款,商业贷款,组合贷款。可以根据自身情况选择适合自己的住房贷款。
5.购房公证保险
买房之后,当然不能忘了房子公证和保险,这是必不可少的。
6.产权转移登记
买房后要及时向房管局申请办理产权转移登记。只有你办理了合法的产权登记,取得了产权证(即产权证),你对该房屋的权利和其他权利才会受到法律保护。通过产权登记,可以核实所购房产是否存在产权问题。
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