外地车辆能在上海买房吗，外地人在上海先买房还是买车

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，外地人在上海买车，外地人在上海买房条件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

外地人在上海买房条件是：

1.外地户口需要提供户口本和身份证，持有上海市居住证；

2.非上海家庭在上海只能购买1套(商品房)住房，非上海单身人士不能购买；

3.非沪籍家庭限购1套上海住房，但夫妻双方必须至少有1项社保或个税，且在购房之日前已连续缴纳5年及以上。

外国人如何买房？买方咨询。

买卖双方应建立信息沟通渠道，买方应了解该房屋的整体状况和产权情况，并要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证明等证件。

2.签合同。

卖方提供房屋合法证明，买方可以支付购房定金(支付购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或房屋买卖合同)。

3.办理转账。

买卖双方共同向房地产交易管理部门申请审核。买卖双方向房产管理部门提出申请后，管理部门应查验有关证件，审核产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，无产权或部分产权未经其他产权人书面同意的，不予受理，禁止上市交易。

4.行动

房地产交易管理部门根据交易房屋的产权和购买对象，按照交易部门预先设定的审批权限逐级申报审批，交易双方方可办理签契手续。

外地人可以去按揭买房吗？外国人可以去按揭买房，按照以下流程：

1.借款人应填写《银行个人住房贷款申请表》并提供相应信息。信息包括：居民身份证或其他有效证件；借款人的经济收入或偿债能力证明；购买住房等的合同或协议。借款人向银行提供的相关资料必须有3份原件和复印件。

2.贷款银行应对借款人提交的所有符合要求的文件和资料的真实性、合法性、可行性进行审查和评估，并在规定的工作日内对申请人作出答复(每家银行答复的工作日数不同)。

3.贷款银行同意贷款后，借贷双方签订借款合同，同时根据贷款担保方式，办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。

4.借款合同签订后，根据国家法律法规和银行的有关规定，贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。

5.借贷双方应根据借款合同确定贷款金额和期限。个人住房商业贷款额度一般不超过所购住房价值的70%，贷款期限不超过30年。

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